货不对板可以起诉诈骗吗

〖壹〗 、上海市金山区人民法院审结一起因全屋定制商家更换约定木材引发的买卖合同纠纷，认定商家构成欺诈 ，判决解除合同
、退还货款70
，000元并支付三倍赔偿金133，344元 。

〖贰〗、产生争议纠纷调解不成的 ，可提起诉讼，要求商家承担违约责任
。相关法条链接《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条：消费者因购买 、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的
，享有依法获得赔偿的权利。

〖叁〗
、货不对板一般不算诈骗，属于合同纠纷 ，可以向法院提起民事诉讼要求对方承担违约责任 。诈骗罪是指以非法占有为目的
，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。不对板是一个成语
。原指开发商所提供的精装修材料、材质和品牌与承诺不符。

〖肆〗 、遇到定制家具货不对板的情况 ，可先与商家协商解除合同
、返还定制款；若协商不成
，可向法院起诉，法院会根据证据和事实进行判决 ，如案例中法院支持了解除合同、返还定制款
，但未支持三倍赔偿金（因证据不足认定欺诈） 。

〖伍〗 、法律诉讼：若调解无果，可向法院起诉 ，主张退赔
、惩罚性赔偿等权益
。相关法条延伸解读《消费者权益保护法》第五十五条第一款 适用条件：经营者存在欺诈行为（如虚假宣传、以次充好 、伪造产地等）。赔偿范围：基础赔偿：退还商品价款或服务费用 。惩罚性赔偿：价款或费用的三倍（最低500元）
。

〖陆〗
、若发现货不对板
，立即拒绝验收并留存证据（如照片、视频 、检测报告）。争议解决途径：优先与商家协商整改或赔偿；协商不成时，向消费者协会投诉或直接向法院起诉 。诉讼中可申请法院委托专业机构鉴定 ，以鉴定结论作为维权依据
。

精装修房交付与约定不一致,怎么办?

与开发商协商当发现精装房“不精”
、货不对板时，房主首先可以尝试与开发商进行友好协商。以平和理性的态度向开发商指出房屋存在的问题
，如地暖漏水、空调常坏 、墙纸破损，或者像案例中交付的装修产品品牌与合同约定不符等情况 ，要求开发商给出合理的解决方案
，如进行维修、更换产品
、给予一定的经济补偿等 。

开发商往往在合同中约定：销售人员的承诺、广告宣传以及样板房并不作为交付的标准
。购房人可能没有注意到该条款，就签字了买卖合同。根据司法解释 ，如果开发商的销售广告和宣传资料对购房人的决定产生了重大影响
，即便有前述条款，法院也不予支持 。

通过法律途径维权：交房不符业主通常可以起诉。如果房屋交付时的实际情况与购房合同约定的内容不一致 ，业主有权要求开发商按照合同约定履行义务或承担违约责任
。业主收集相关证据
，如购房合同 、交房时的照片
、视频、检测报告等，向法院提起诉讼 ，法院会根据具体情况进行审理和判决。

因此
，该案例中，如果开发商拿不出证据证明自己的精装修没有问题的话 ，就要承担相应的责任 。为了避免事后维权，购房者也应更审慎仔细地把好合同关
，建议业主对于精装修房屋的材料品牌 、材料质量
、环保、保修等问题，都尽量以约定条款形式写进合同
。

如果卖方交付的房屋装饰装修及附带的家具家电与约定交付的有差异但并不影响房屋使用 ，一般并不认定为卖方构成根本违约。买方可选取继续履行合同
，接收房屋，同时通过主张赔偿 、修理
、更换等追究卖方的违约责任来弥补损失 ，但不能向卖方主张解除合同或逾期交房的违约责任 。

精装修的样板间保修多少年的了?是否很多一些样板都是质量很差的?_百...

精装修的样板间保修年限并没有统一的标准
，这通常取决于开发商提供的具体保修政策
。一般来说，保修期限可能会涵盖从一年到数年不等的时间范围 ，但具体年限需要借鉴购房合同中的约定。对于样板间的质量问题
，不能一概而论地认为所有样板间的质量都很差，但确实存在一些需要注意的问题 。

精装修的样板间保修年限需根据具体购房合同确定 ，通常会在合同中明确标注
。注意事项主要包括验房细节和购房合同中的约定。保修年限 精装修样板间的保修年限并非固定不变
，而是由开发商与购房者之间的购房合同所决定 。

精装修的样板间保修期并没有一个统一的标准年限，具体保修年限需根据购房合同中的约定来确定
。一般来说 ，购房者在签署购房合同时，应详细阅读并了解合同中关于装修保修的条款
，包括保修期、保修范围 、保修责任等，以便在日后需要维修时能够有据可依。

精装房的保修期通常为两年 ，但房地产商可能会缩短保修期 。消费者应明确查看地产商的保修说明
，并在签订合同时注意。合同不明确：购房合同未明确说明实际交付的商品房质量
、设备及装修是否与样板房一致
。购房者有权要求开发商将样板房的具体标准纳入合同，确保日后验收时有据可依。

保修期缩短风险根据《住宅室内装饰装修管理办法》 ，装修工程最低保修期为2年
，防水工程为5年 。但样板间若已展示多年，实际剩余保修期可能大幅缩短
。例如 ，若样板间已展示5年
，购房者入住后仅剩0.5年保修期，期间出现质量问题需自行承担维修费用。

所有的精装房都有一个保修期 。一般俗成约定的精装房保修期为2年 ，住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找产商解决
。而房地产商通常会利用消费者不了解
，或者在签合同的时候动手脚。将保修期缩短，而房屋装修质量得不到保障 ，一年之内问题就很多 。

精装房购房合同和装修合同要分开签吗?

〖壹〗、购买精装房时，装修合同和购房合同通常不需要分开签订
。以下是对这一观点的详细解释：合同性质与法律关系 购房合同：这是业主与开发商之间就房屋买卖事宜达成的法律协议
，它明确了双方的权利和义务，包括房屋的费用 、交付时间、质量标准等。

〖贰〗
、有的精装房项目是分开签的 ，房管局并没有规定必须签在一个合同里 。但是装修合同你要认真核对每一条
，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样
。购买精装房时，如果装修合同和购房合同分开签的话 ，要小心谨慎
，小心有猫腻。

〖叁〗、不是要不要签两个合同，而是怎样签合同 ，才对购房人有利？如果买精装修房子
，购房人与开发商签两个合同——毛坯房购房合同与房屋装修合同 。则购房人出于维护自身合法权益的权利，一定要看清除 ，两个合同的签约人
，除了你之外，对方是否为开发商一人。