新房大放量,雁塔5项目公示费用,最低1.1起,最小面积43平,期待吗?_百度...

西安雁塔区11月1日推出5个新房项目，最低费用1万元/平起 ，最小面积43平
，对于刚需购房者而言值得关注，但需综合考量各项目优缺点。 以下是各项目具体情况：赛格中京坊位置：位于南二环与雁翔路交汇的东南角 ，属于雁塔区核心CBD板块
，紧邻地铁5号线雁翔路北口站 。

万科臻山悦：位于厚街镇，主打180-210㎡大平层及400-430㎡别墅 ，总价门槛高（按万达御湖公馆二手房均价估算，最低总价约697万/套）
，但厚街区域购买力能否支撑存疑，且周边改善型楼盘（如康华君汇广场）的竞争压力较大
。

新房成交量：429套 ，较前日上涨142%。二手房成交量：491套
，较前日下跌19% 。二手房挂牌量：133252套，环比持平
。二手房挂牌价：67019元/平方米 ，环比持平。数据解析与延伸分析 新房市场：成交量激增
，市场活跃度显著提升核心数据：1月16日新房成交429套，环比前日上涨142% ，成交量翻倍 。

节后成交回升：截至2月13日
，上海新房成交1767套，二手房网签3730套 ，交易恢复速度显著快于前两年。1月一手住房成交面积49万平方米
，同比增长16%，二手住房成交6万套 ，连续4个月超5万套
。